Comment les entrepreneurs font pour payer leur maison plus vite?
De plus en plus de québécois ont des chemins professionnels atypiques et travaillent à leur compte. Les “freelancers” et les propriétaires de PME travaillent fort pour bâtir leur clientèle mais ne sont pas toujours au courant des outils fiscaux qui s’offrent à eux. Je te présente la stratégie MAPA, soit la mise à part de l’argent, une astuce qui pourrait t'aider à mieux gérer ton argent, à réduire tes impôts et même payer ta maison beaucoup plus vite. Je t'explique tout!
Cette stratégie repose sur l'idée de séparer l'argent que tu gagnes en tant que travailleur autonome ou propriétaire d’entreprise, de l'argent que tu dépenses pour ton entreprise. Pour toi, peut-être que c’est du pareil au même. Tu travail seul, tu n’as pas d’employé à ta charge, tu prends donc l’argent de tes contrats et tu l’utilises directement pour payer tes dépenses personnelles et tes dépenses d’entreprises.
Avec la mise à part de l’argent, tu utilises tes revenus d’entreprises pour rembourser plus rapidement tes dettes personnelles comme ton hypothèque de maison et ta voiture, des prêts sur lequel l’intérêt n’est pas déductible d’impôt. Puis, tu ouvres une marge de crédit professionnelle avec laquelle tu payes toutes tes dépenses d’entreprises. De cette façon, les intérêts sur cette marge deviennent déductibles d’impôt. Au lieu de payer de l’intérêt dans le vide sur ta voiture, il peut être plus judicieux d’en payer sur tes dépenses de jobs, mais qui seront déduits de ton salaire.
Comment ça marche?
Évalue ta situation financière - Si tu réponds oui à toute cette question, le MAPA est fait pour toi.
Tu as un revenu imposable élevé.
Tu as des dépenses professionnelles significatives.
Tu as des emprunts personnels à un taux d'intérêt élevé qui ne sont pas actuellement déductibles.
Divise tes finances en différents comptes.
Compte professionnel : Pour régler tes dépenses professionnelles.
Marge de Crédit : Emprunte de cet endroit pour payer tes dépenses d'affaires.
Compte personnel : Compte dans lequel tu fais tes propres achats.
Utilise ces comptes judicieusement
Paie tes dépenses d'affaires avec l'argent de la marge de crédit.
Utilise les revenus de ton travail pour rembourser des dettes personnelles ou épargner.
Pourquoi c'est intéressant? La beauté de cette stratégie réside dans les intérêts de la marge de crédit. Comme tu l'utilises pour des dépenses d'affaires, ces intérêts deviennent déductibles d'impôt. Ainsi, cela te permet de réduire le montant d'impôt que tu paies chaque année et d’en investir plus sur ta dette hypothécaire.
En conclusion, la route de l'autonomie professionnelle est remplie de défis, mais aussi d'opportunités. La stratégie MAPA n'est qu'un des nombreux outils à ta disposition pour optimiser tes finances. Pense à elle comme une astuce pour garder plus d'argent dans tes poches, tout en respectant les règles fiscales. Mais comme toujours, l'information est la clé, alors continue de te former et n'hésite pas à consulter des professionnels pour te guider!
Si tu es prêt à vendre ta maison ou tu es à la recherche de ta prochaine demeure, contacte-moi! Il me fera plaisir de t’accompagner dans le processus. Je suis ton courtier des Laurentides et la Rive-Nord de Montréal.
*Les informations contenues dans cet article sont fournies à des fins informatives et éducatives uniquement et ne constituent en aucun cas des conseils financiers ou d'investissement. Les lois et régulations financières peuvent varier et changer; il est donc fortement recommandé de consulter un planificateur financier certifié du Québec ou un autre professionnel qualifié pour obtenir des conseils spécifiques à votre situation financière et vos besoins. Je décline toute responsabilité quant à l'exactitude, la pertinence ou l'exhaustivité des informations présentées, et je ne saurais être tenu responsable des décisions prises sur la base de ces informations.
